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但是由于我国盛行西南风和东南风,如果楼体的墙体质量不是特别好的话,东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况,时间久了室内会比较潮湿,如果家中有老人的话,患风湿病的可能性会增加。验收房屋之前,购房者要检查开发商的相关手续,其中就包括了五证,如果开发商五证不全,那购房者跟开发商签订了购房合同也是无效的。如不是同一个人,在后期过户的过程中很可能会发生纠纷。

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屋里家具如何处理。买了没有预售证的房子怎么办。当然,如果寄望于房地产快速增值带来巨额收益,这种想法恐怕是要落空了。

3、户型选择。天津新房装修的步骤应该是怎样的呢?买了新房之后肯定是有一个装修的步骤的,即使是买了精装修的房子,很多朋友也会为了自己居住的方便,所以进小二次装修,那么新房装修到底有哪些注意事项呢?天津新房装修的具体方法是怎样的呢?一起来看看吧。得房率多少合适?。

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对于所购的商品房,则应反省开发商所出示的国有土地证和房子所有权证。大小社区怎么选?小编教您几个技巧辨别。市场占有率是指同一个时期内开工的项目中,该开发商可以占到多少的份额。

很多购房者都认为同一个开发商建造的楼盘,大体上都是一种风格,其实不然,每期都有区别。设立业主大会,需要符合哪些条件呢?。购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白的在合同里写清楚房屋本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的利益损失。

住房公积金由两部分组成,一部分是由职工所在的单位缴存,另一部分是由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。2.注意样板间的设计。因此,在购买小产权房时,一定要注意请专业人士验收。

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因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。随着人们对贷款买房的认知逐渐提高,以及贷款更加便利,越来越多的人选择这种方式来园住房梦。因此,二手房评估价往往是低于合同价(市场价)的,这样就意味着,购房者需要准备更多的首付款。

个人住房商业贷款条件:。以我国为例,目前国内独家试点运营住房储蓄业务的专业性银行——中德住房储蓄银行,在天津、重庆地区提供该项业务。申请贷款时,一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单,额度一般为月供的两倍以上,以便评估申请人的还款能力。

另外,如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话查询。你好,国家规定按时交纳公积金一年就可以贷款,目前我想贷款购房,不知道自己所交纳的公积金能贷款多少?公积金贷款额度如何确定计算?。25%。

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如果张女士的贷款也可以转公积金贷款,意味着2012年她的月还款额将少300余元,但在咨询成都市公积金管理中心时张女士被告知,目前成都尚未开通商业贷款转公积金贷款的业务。利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。

5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度。当房子完工后,若房款已经付清(购房人支付了首付,并以银行贷款付清了余款),购房人可以委托开发商向当地房管部门申领房产证并取得所有权。

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